La protección del consumidor en la compraventa de vivienda: especial referencia a las cláusulas abusivas

Autores/as

  • María Díez Arnáiz Universidad de La Rioja

DOI:

https://doi.org/10.18172/redur.4165

Resumen

En España, la legislación vigente sobre consumidores y la protección de compradores de vivienda supone un compendio difícil de desentrañar. Siendo la compra de la vivienda uno de los mayores hitos en la vida de una persona, resulta complicado para las personas reconocer sus derechos y obligaciones en la misma. Por ello, surgió la necesidad de realizar un estudio legislativo y jurisprudencial, en el que se tratara quién estaba protegido por esta normativa y las cláusulas abusivas que podía encontrar en los contratos de compraventa que vulneraran sus derechos en todo el proceso del contrato: desde las fases previas de información y los precontratos hasta la entrega de la vivienda y su conformidad.

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Publicado

01-12-2017

Cómo citar

Díez Arnáiz, María. 2017. «La protección Del Consumidor En La Compraventa De Vivienda: Especial Referencia a Las cláusulas Abusivas». Revista Electrónica De Derecho De La Universidad De La Rioja (REDUR), n.º 15 (diciembre):123-54. https://doi.org/10.18172/redur.4165.

Número

Sección

Investigando